Удачный, коттеджный поселок

«Удачный» – удачное приобретение для любителей загородной жизни. «Самый динамичный проект» в рейтинге 2016 г. быстро развивается, на 2019 г. продано свыше 85% участков, построено более 250 домов.

Продажи в загородном поселке ведутся в 2 очереди, начиная с 2014 г. «Удачный» занимает территорию в 30 га, окруженную березовыми рощами. Поблизости проходит Восточное шоссе, расстояние до города 23 км. Альтернатива автобусу электричка, дорога на которой от станции Барлак до «Гагаринской» занимает 35 мин. Так что, в плане транспортной доступности поселок расположен действительно удачно. От шоссе к нему ведет частично заасфальтированная дорога.

Участки общей площадью от 6 до 15 соток продаются без подряда. Стоимость «сотки» начинается от 35 000 руб., самая дорогая земля у леса. Возможно, это неплохо, что каждый хозяин вправе выбрать собственный проект, но при этом отсутствует единый характер застройки. Как и во многих аналогичных загородных комплексах, компания предлагает услуги по постройке коттеджей «с нуля». Для «Удачного» выбраны несколько типов двухэтажных домов из двойного бруса со скатной крышей.

Отметим, что управляющая компания позаботилась о безопасности жильцов. Территорию поселка сразу оградили, ведется видеонаблюдение, работают два пункта охраны. Все улицы заасфальтированы и освещаются в вечернее время.

Коммуникации

К участкам на начальном этапе застройки были подведены подземные коммуникации: газ, водопровод, интернет-линия (провайдер «Ростелеком»). Установка четырех артезианских скважин с водонасосной станцией однозначно обеспечит жителям бесперебойное снабжение питьевой водой.

Пакет коммуникаций не входит в стоимость участка. Он оплачивается отдельно, при этом застройщик пошел навстречу покупателям, предоставляя рассрочку на год. Газ подключается по желанию владельца.

Инфраструктура и ландшафт

Загородный поселок относится к сегменту «стандарт», поэтому рассчитывать на строительство социальных объектов не приходится. Школа, детский сад, как и остановка электрички находятся в 1,5 км. Управляющая компания организовала автобус до Барлакского, курсирующий под расписание школьных занятий и электропоездов.

У въезда в поселок рядом со зданием администрации разбит сквер и обустроена гостевая стоянка. На территории «Удачного» работают три магазина. Молочные продукты и мясо напрямую от производителей можно купить и в соседней деревне, расположенной в 1 км от поселка.

Приятно удивляет стремление управляющей компании организовать круглый год полезный досуг для детей и взрослых. Помимо привычных спортивной и детской площадки оборудован автодром для малышей и установлен открытый бассейн для всех желающих. Зимой заливается каток. Постоянно проводятся праздничные гулянья, мастер-классы и квесты.

Рядом с поселком расположено озеро, его уже успели оценить по достоинству любители рыбалки.

Отзывы

Большинство покупателей выбирают «Удачный» для постоянного проживания, помимо красивой природы и свежего воздуха им очень важно сохранение комфортной среды. Постоянные жители отмечают, что в зимнее время года все дороги в поселке расчищены.

Судя по отзывам, новоселам не хватает собственного детского сада. Родители юных учеников довольны, что в отличие от города в Барлакской школе в классах всего по 10-15 человек.

По мнению некоторых жителей, управляющая компания неоправданно повышает тарифы на обслуживание. Но отметим, что коммунальные затраты на участок с просторным домом (в которые входят также чистка дорог и освещение улиц) несоизмеримо ниже оплаты стандартной городской квартиры.

Несколько лет велись переговоры застройщика об изменении статуса земель. Наконец, этот вопрос решился. Коттеджный поселок получил статус ИЖС, относится к деревне Новокаменка.