- Адрес поселок Ломовская Дача,1А
- На карте Описание Комментарии
- Телефон +7 (383) 213-36-78
- Перейти на сайт
- Цена за участок от 330 000 руб.
- Цена за сотку от 33 000 руб.
Запись на просмотр
Задать вопрос
Коммуникации:
-
Водоснабжение
По всему поселку проложен водопровод -
Электроснабжение
10 КВт на участок -
Газоснабжение
Труба до участка -
Канализация
Автономная -
Связь
Интернет, ТВ, телефония -
Дороги
Асфальт до поселка
Описание:
Коттеджный поселок «Царская усадьба» заинтересует тех, кто ищет место для отдыха и проживания вдали от шумного мегаполиса. Он расположен среди заповедного леса в 25 км к северу от Новосибирска в одном из красивейших мест области. Уместнее проект было назвать «Купеческая усадьба», в дореволюционное время именно здесь располагалась дача купца Ломова.
В «Царской усадьбе» запланировано 255 участков без подряда площадью от 8 до 12 соток, которые продаются от 33 000 руб./сотка. В концепцию поселка входит многофункциональный оздоровительный центр, игровая и спортивная зоны, места для отдыха. Строительство ведется в 3 очереди, начиная с 2014 г.
Несмотря на расположение в экологически чистом районе и относительной близости к городу, проект развивается достаточно медленно. На начало 2019 г. по информации председателя ДНТ выкуплено около половины участков, построено 10 домов. Дорожные работы выполнены на 65%. Внутренние дороги, как и подъезд от Краснояровского шоссе грунтовые, уложить асфальт собираются позже.
Коммуникации
В «Царской усадьбе» коммуникации прокладываются одновременно с продажей участков. Бурение скважины и проводку газопровода к участкам планируют начать в 2020 г. после окончания дорожных работ. Работы по подведению электроэнергии завершены на 60%, установлен один трансформатор на 630 кВА, еще три появятся в третьей очереди. На каждый участок будет выделено по 15 кВт.
Коммуникации оплачиваются отдельно по мере подключения. В коммунальные платежи (105 руб/сотка) входит и оплата охраны. Территория частично огорожена и круглосуточно охраняется, въезд через шлагбаум.
Инфраструктура
В поселке планируется построить оздоровительно-развлекательный центр с сауной, бассейном и кафе. Для детей и взрослых появятся игровая и спортивная зоны, места для отдыха. «Царскую усадьбу» окружает смешанный лес. С ним отлично будет гармонировать парк, который собираются разбить на территории поселка. Рядом протекает речка Пашенка, в ее русле обустроен искусственный пруд. Зимой здесь можно кататься на коньках, а летом купаться и рыбачить.
Ломовская дача – малонаселенный поселок, в котором есть только продуктовый магазин. В школу детей возят на автобусе в Красный Яр, расположенный в 5 км от «Царской усадьбы». Там же работают детский сад, амбулатория, несколько сетевых супермаркетов. Еще одна школа и участковая больница находятся в 7 км от КП, в поселке Сосновка. От Пашино с его развитой инфраструктурой коттеджный поселок отделяет 12 км.
Отзывы
Проект развивается очень медленно. Немногочисленные новоселы пока отмечают только великолепную природу. Места здесь действительно красивые, но современному покупателю этого уже недостаточно. Они предпочитают выбирать поселки, к которым сразу проложена хотя бы частично асфальтированная дорога. А также на начальном этапе предусмотрено подведение электричества и воды к участкам. «Царская усадьба» к тому же имеет статус ДНТ, и неизвестно, будет ли застройщик заниматься переводом земли в ИЖС.
Характеристики:
- Очередь строительства
- Третья очередь
- Участки с подрядом
- Без подряда
- Коммунальные услуги
- В месяц 105 руб. с сотки
- Коммуникации
- Частично
- Тип водоснабжения
- Централизованная
- Газопровод
- Нет (в планах на 2020 г.)
- Электричество
- 60%
- Канализация
- Автономная
- Интернет, провайдер
- Нет
- Дорога до поселка
- Грунт 4 категории
- Дорога до участка
- Грунт 4 категории
- Охрана
- Круглосуточная охрана
- Забор по периметру поселка
- Частично
- Забор по периметру участка
- Нет
- Продуктовый магазин
- Ближайший в 400 м
- Детский сад
- Ближайший в 5 км
- Школа
- Ближайшая в 5 км
- Детская площадка
- Нет
- Спортивная площадка
- Нет
- Водоем
- Озеро и речка
- Лес
- Смешанный лес
- Остановка транспорта
- в 4 км
- Автобус
- Да
- Маршрутка
- Да
- Дата основания
- Июнь 2014 г.
- Текущие продажи
- Идет строительство
- Готовность поселка
- идёт строительство
- Расстояние до города
- 25 км
- Сегмент
- Стандарт
- Площадь участка
- 8 м2
- Назначение земель
- ДНП