- Адрес ул. Отрадная, 32
- На карте Описание Комментарии
- Телефон +7 (383) 310-02-82
- Перейти на сайт
- Цена за участок от 990 000 руб.
- Цена за сотку от 99 000 руб.
Коммуникации:
-
Водоснабжение
По всему поселку проложен водопровод -
Электроснабжение
10 КВт на участок -
Газоснабжение
Труба до участка -
Канализация
Автономная -
Связь
Интернет, ТВ, телефония -
Дороги
Асфальт до поселка
Описание:
Коттеджный поселок «Чистые луга», основанный в 2010 г., находится в 12 км от Новосибирска. Относится к категории СНТ с правом на жилое строение. До метро около 20 км.,вблизи находится озеро Старица, через пару км.протекает Обь. Застройщик предлагает участки от 9.5 до 12 сот.(всего 140 участков). Стоимость за сотку 99 000 р., так же есть возможность приобрести участок с домом и гаражом. Например, дом площадью 167 м2, гараж и земля 11 сот. обойдутся в 3 590 000 р.. Дополнительно нужно делать взнос за подключение коммуникаций (электричество 10 600 р., вода 8 600 р., газ от 30 000 р), где стоимость будет рассчитываться в зависимости от проекта дома. Так же предусмотрен членский взнос за уходом территории (1 267 - 1 600 р. в мес.). Большая часть участков выкуплена.
Коммуникации
Коммуникации подведены к участкам и подключаются при покупке недвижимости.
-
Электропровод 10Кв.
-
Газопровод 3м3/ч на участок
-
Водопровод – скважина + колодцы
-
Дороги – асфальт, щебень
-
Автономная канализация
Инфраструктура
Поселок охраняется. Работает круглосуточная охрана. Территория частично огорожена, но участки ограждений не имеют. В 9 км находятся школа и садик, рядом имеются магазины. Добраться можно на автобусе или на автомобиле (ближайшая остановка в 100 м). Ночью работает освещение, управляющая компания добросовестно выполняет работу. Для любителей активного отдыха в нескольких км находится бор, озеро, река Обь, а внутри территории есть спортивная и детская площадки.
Ландшафт
Поселок расположен на равнинной местности. Почва состоит из осадочных пород (глина, песок, галька). Лесной массив находится в 3 км, соответственно нет естественной защиты от ветров, в связи с чем, сильнее будут ощущаться холод или жара в зависимости от погоды.
Отзывы
Плюсы. Застройщик предлагает покупку земли и дома. На территории есть магазины, спортивные площадки, оборудованы дороги, работает управляющая компания. Имеется возможность подвести все необходимые коммуникации, включая газ. Остановка находится в непосредственной близости. Немало важно, что выкуплено много участков. Из отзывов можно подчеркнуть, что имеются строительные и продуктовые магазины, есть пост охраны, вопрос с газификацией был решен в 2013 году. Отмечена хорошая работа управляющей компании. Большая часть отзывов положительна.
Минусы. Расстояние до садика и школы. Дороги – щебень, а значит, могут разбиваться. Некоторые люди отмечают шум от дорог. Отрицательных отзывов мало.
Характеристики:
- Очередь строительства
- Вторая очередь
- Участки с подрядом
- Без подряда
- Готовые дома
- от 3 000 000 руб.
- Коммунальные услуги
- 1600 руб. в мес.
- Коммуникации
- Заведены на участок
- Тип водоснабжения
- Скважина
- Газопровод
- Подземный
- Электричество
- Есть
- Канализация
- Автономная
- Интернет, провайдер
- Нет
- Дорога до поселка
- Асфальт
- Дорога до участка
- Щебень
- Охрана
- Круглосуточная охрана
- Забор по периметру поселка
- Частично
- Забор по периметру участка
- Нет
- Продуктовый магазин
- Внутри поселка
- Детский сад
- В радиусе 9 км
- Школа
- В радиусе 9 км
- Детская площадка
- Есть
- Спортивная площадка
- Есть
- Водоем
- Река Обь, озеро
- Лес
- В 3 км
- Остановка транспорта
- в 100 м
- Автобус
- Да, №1705
- Маршрутка
- Да, №328
- Дата основания
- 2010 г.
- Текущие продажи
- Продажи идут
- Готовность поселка
- идёт строительство
- Расстояние до города
- 19 км
- Всего участков
- 140
- Сегмент
- Премиум
- Площадь участка
- 9 м2
- Назначение земель
- СНТ